ImmobilienmarktMarburg
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    Marburger Stadtteil

    Bauerbach

    Ruhige Wohnlage am Stadtrand. Kaufpreise 2.100–2.900 €/m², Bodenrichtwerte 155–200 €/m².

    Preise stabil

    Kaufpreis/m²

    2.100–2.900 €

    Durchschnitt: 2.500 €/m²

    Kaltmiete/m²

    8–11 €

    Durchschnitt: 9.5 €/m²

    Bruttomietrendite

    4.6 %

    Orientierungswert

    Bodenrichtwert (BORIS Hessen)

    178 €/m²

    Wohngebiet — 2 Zonen bestätigt (155–200 €/m²)

    Quelle: BORIS Hessen

    Stichtag: Juli 2026

    Infrastruktur

    Einkaufen

    Basisversorgung

    Ärzte

    2 Praxen im Umkreis

    Kitas & Tagespflege

    1 Einrichtungen

    Schulen

    Grundschule Bauerbach

    §

    Unverbindlicher Orientierungswert, keine Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV. Datenstand: Juli 2026.