ImmobilienmarktMarburg
    Editorial Illustration der Marburger Elisabethkirche und Fachwerkhäuser am Lahnufer — Symbolbild

    Marktdaten Marburg

    Mietpreise in Marburg

    Aktuelle Kaltmietpreise pro Quadratmeter für Marburger Stadtteile. Orientierungswerte für Vermieter und Mieter.

    Top-Kaltmiete/m²

    16,50 €

    Mitte / Südviertel

    Günstigste/m²

    7,50 €

    Gisselberg / Cyriaxweimar

    Ø Miete 70 m²

    909 €

    bei 12,98 €/m² Ø (Immocation)

    Bruttorendite Ø

    4,3 %

    Kapitalanleger-Orientierung

    MitteSteigend
    Kaltmiete/m² von11,5 €
    Kaltmiete/m² bis16,5 €
    Kaufpreis/m²3.200–4.200 €

    Historische Altstadt und Zentrum. Wohnungspreise ca. 3.200–4.200 €/m², Bodenrichtwert 575 €/m² (Kerngebiet bis 1.150 €/m²).

    SüdviertelSteigend
    Kaltmiete/m² von11 €
    Kaltmiete/m² bis15,5 €
    Kaufpreis/m²3.100–4.100 €

    Gehobenes Wohnviertel mit Gründerzeitvillen. Kaufpreise 3.100–4.100 €/m², Bodenrichtwert 490 €/m².

    MarbachSteigend
    Kaltmiete/m² von10,5 €
    Kaltmiete/m² bis14,5 €
    Kaufpreis/m²2.900–3.800 €

    Gefragte Wohnlage im Grünen. Kaufpreise für Wohnungen und Häuser 2.900–3.800 €/m².

    OckershausenSteigend
    Kaltmiete/m² von10 €
    Kaltmiete/m² bis14 €
    Kaufpreis/m²2.800–3.700 €

    Familienfreundlich nahe Zentrum. Kaufpreise 2.800–3.700 €/m², Bodenrichtwerte 280–350 €/m².

    OrtenbergSteigend
    Kaltmiete/m² von10 €
    Kaltmiete/m² bis13,5 €
    Kaufpreis/m²2.700–3.600 €

    Begehrte Hanglage mit Schlossblick. Kaufpreise 2.700–3.600 €/m², Bodenrichtwert 380–400 €/m².

    Kaltmiete/m² von10 €
    Kaltmiete/m² bis14 €
    Kaufpreis/m²2.700–3.500 €

    Zentrumsnah mit guter Anbindung. Kaufpreise 2.700–3.500 €/m², Bodenrichtwert 420 €/m².

    WehrdaStabil
    Kaltmiete/m² von9,5 €
    Kaltmiete/m² bis13 €
    Kaufpreis/m²2.600–3.400 €

    Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreise 2.600–3.400 €/m², Bodenrichtwert 290 €/m².

    StadtwaldStabil
    Kaltmiete/m² von9,5 €
    Kaltmiete/m² bis12,5 €
    Kaufpreis/m²2.500–3.300 €

    Waldnahe Wohnlage. Kaufpreise 2.500–3.300 €/m², Bodenrichtwert 280 €/m².

    CappelSteigend
    Kaltmiete/m² von9 €
    Kaltmiete/m² bis12 €
    Kaufpreis/m²2.500–3.350 €

    Sehr beliebter Vorort mit guter Infrastruktur. Kaufpreise 2.500–3.350 €/m², Bodenrichtwerte 250–360 €/m².

    Kaltmiete/m² von9 €
    Kaltmiete/m² bis12,5 €
    Kaufpreis/m²2.400–3.200 €

    Charmanter Altstadt-Bereich an der Lahn. Kaufpreise 2.400–3.200 €/m².

    Kaltmiete/m² von8,5 €
    Kaltmiete/m² bis12 €
    Kaufpreis/m²2.200–3.100 €

    Vielfältiger Stadtteil nahe Lahnberge-Campus. Kaufpreise 2.200–3.100 €/m², Bodenrichtwert 380–400 €/m².

    LahnbergeStabil
    Kaltmiete/m² von9 €
    Kaltmiete/m² bis12,5 €
    Kaufpreis/m²2.300–3.100 €

    Campus-nahe Wohnlage an Uni und Klinik. Kaufpreise 2.300–3.100 €/m², Bodenrichtwert 190 €/m².

    Kaltmiete/m² von8,5 €
    Kaltmiete/m² bis11,5 €
    Kaufpreis/m²2.100–2.900 €

    Ruhiger Stadtteil im Westen Marburgs. Kaufpreise 2.100–2.900 €/m², Bodenrichtwert 175 €/m².

    BauerbachStabil
    Kaltmiete/m² von8 €
    Kaltmiete/m² bis11 €
    Kaufpreis/m²2.100–2.900 €

    Ruhige Wohnlage am Stadtrand. Kaufpreise 2.100–2.900 €/m², Bodenrichtwerte 155–200 €/m².

    Kaltmiete/m² von8 €
    Kaltmiete/m² bis11 €
    Kaufpreis/m²2.100–2.900 €

    Ruhiger Stadtteil im Westen Marburgs. Kaufpreise 2.100–2.900 €/m².

    Kaltmiete/m² von7,5 €
    Kaltmiete/m² bis10,5 €
    Kaufpreis/m²2.000–2.800 €

    Südlicher Ortsteil mit ländlichem Charme. Kaufpreise 2.000–2.800 €/m², Bodenrichtwert 175 €/m².

    §

    Unverbindlicher Orientierungswert, keine Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV. Datenstand: Juli 2026.

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