ImmobilienmarktMarburg
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    Marburger Stadtteil

    Cappel

    Sehr beliebter Vorort mit guter Infrastruktur. Kaufpreise 2.500–3.350 €/m², Bodenrichtwerte 250–360 €/m².

    Preise steigend

    Kaufpreis/m²

    2.500–3.350 €

    Durchschnitt: 2.925 €/m²

    Kaltmiete/m²

    9–12 €

    Durchschnitt: 10.5 €/m²

    Bruttomietrendite

    4.3 %

    Orientierungswert

    Bodenrichtwert (BORIS Hessen)

    305 €/m²

    Gemischte Baufläche — 250–360 €/m² bestätigt

    Quelle: BORIS Hessen

    Stichtag: Juli 2026

    Infrastruktur

    Einkaufen

    Hervorragend

    Ärzte

    14 Praxen im Umkreis

    Kitas & Tagespflege

    4 Einrichtungen

    Schulen

    Erich-Kästner-Schule

    §

    Unverbindlicher Orientierungswert, keine Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV. Datenstand: Juli 2026.