Echte Marktdaten & Immobilienwerte für Marburg.
Transparente Kaufpreise, Kaltmieten & Bodenrichtwerte für alle 16 Marburger Stadtteile. Unabhängig aufbereitet aus amtlichen Gutachten & Notardaten — kostenlos & ohne Maklerverpflichtung.
Wählen Sie einen Stadtteil für sofortige Preistrends & amtliche Richtwerte:
Mitte
PLZ 35037 Marburg
„Historische Altstadt und Zentrum. Wohnungspreise ca. 3.200–4.200 €/m², Bodenrichtwert 575 €/m² (Kerngebiet bis 1.150 €/m²).“
0 €/m²
Ø Kaufpreis (Immocation)
Kaltmiete 12.98 €/m² · Rendite 4.32%
0
Einwohner Marburg
Hessen, Landkreis Marburg-Biedenkopf
0
Hochschulen
Philipps-Universität Marburg · Archivschule Marburg
0
Kaufpreisfaktor
Bruttomietrendite 4.32% · Prognos-Rank #192/400
10 Jahre Preisentwicklung auf einen Blick
Interaktiver Chart basierend auf notariellen Transaktionsdaten. Wechseln Sie zwischen Preisindex und Transaktionsvolumen.
Ø Kaufpreis 2025
4.018 €/m²
Veränderung ggü. Vorjahr
+2.8 %
Gesamt seit 2015
+52 %
Transaktionen 2025
410
Quelle: Aggregierte notarielle Transaktionsdaten & Immocation Standortanalyse · Unverbindlicher Orientierungswert, keine Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV.
Ihre Intention
Der direkte Weg zu Ihrer Immobilien-Entscheidung
Egal ob Sie den aktuellen Wert Ihres Eigentums ermitteln, diskret ohne Makler verkaufen oder Suchkriterien für ein Anwesen in Marburg hinterlegen wollen.
Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung?
Ermitteln Sie mit unserem datenbasierten Algorithmus kostenlos die aktuelle Preisspanne für Ihr Objekt in Marburg. Oder nutzen Sie unseren diskreten Direktankauf für einen schnellen Verkauf ohne Besichtigungstourismus.
Option 1: Wert-Check
Kostenlose Preisschätzung in 60 Sek. per E-Mail erhalten.
Option 2: Direktankauf
Verkauf ohne Inserat & Maklerprovision an geprüfte Käufer.
Sie suchen eine Immobilie in Marburg?
Hinterlegen Sie Ihre Ankaufskriterien. Wir informieren Sie vertraulich über passende Objekte in Marburg — auch Off-Market, bevor sie öffentlich inseriert werden.
- Ankaufsprofil für Eigentumswohnungen & Häuser
- Kaufpreis-Check zur Prüfung bestehender Angebote
- Renditerechner für Vermietungs-Objekte
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Marburg kaufen?
Wir sind kein Makler und vermitteln keine Objekte im klassischen Sinne. Stattdessen helfen wir Ihnen mit datenbasierten Tools und leiten Ihre Anfrage — nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung — an geprüfte Partner weiter.
So arbeiten wir bei Kaufanfragen
- Kein Makler: Wir verkaufen keine eigenen Objekte und nehmen keine Maklerprovision.
- Lead-Weitergabe: Ihre Kontaktdaten werden nur mit Ihrer Einwilligung an geprüfte Partner weitergegeben.
- Finanzierung: Über unseren Finanzierungs-Check verbinden wir Sie mit einem Finanzierungsvermittler.
- 100 % kostenlos: Für Sie als Käufer entstehen keinerlei Kosten.
Welches Tool passt zu Ihnen?
Beantworten Sie zwei kurze Fragen — wir empfehlen Ihnen das passende Tool für Ihre Situation.
Was ist Ihre Situation?
Alle 16 Stadtteile im Detail-Vergleich
Filtern Sie Marburgs Wohnlagen nach Ihren Kriterien — mit Kaufpreisspannen, Mietwerten & amtlichen Bodenrichtwerten.
Käufer- oder Verkäufermarkt?
Unser Algorithmus analysiert für jeden Marburger Stadtteil, ob aktuell Käufer oder Verkäufer im Vorteil sind — basierend auf Preistrend, Preisniveau und Mietrendite.
Verkäufermarkt: Steigender Preistrend bei hohem Preisniveau — Verkäufer haben die besseren Karten.
Ausgewogen: Stabile Preise bei moderatem Niveau — Käufer und Verkäufer sind etwa gleich stark.
Käufermarkt: Stabile Preise bei niedrigem Niveau — Käufer haben mehr Verhandlungsspielraum.
Algorithmus basiert auf Preistrend, Preisniveau und Bruttomietrendite. Gesamtmarkt Marburg: +2.7% p.a. · 4.018 €/m² Ø.
Bodenrichtwert-Karte Marburg
Amtliche Bodenrichtwerte nach BORIS Hessen (Stichtag 01.01.2026) visualisiert nach Preisklassen. Nutzen Sie die Karte zur schnellen geografischen Orientierung.
Karte wird nicht geladen
Die interaktive Bodenrichtwert-Karte wird von OpenStreetMap-Servern geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse an die OpenStreetMap Foundation übermittelt. Aktivieren Sie externe Karten in den Datenschutz-Einstellungen, um die Karte anzuzeigen.
Zur DatenschutzerklärungHinweis: Unverbindlicher Orientierungswert, keine Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV. Bodenrichtwerte können innerhalb eines Stadtteils je nach Zone variieren.
Quelle: Gutachterausschuss Hessen / BORIS 2026 (Stichtag 01.01.2026) · Unverbindlicher Orientierungswert für das reine Grundstück.
Kostenlose Rechner für Ihre Vorhaben
Drei ausgewählte Werkzeuge zur schnellen Orientierung — transparent, belegt und ohne Registrierung.
Entlastung für Mehrfamilienhaus-Besitzer in Marburg
Die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses kostet Zeit und Nerven. Unser kleines Team virtueller Assistenzkräfte übernimmt die wiederkehrenden Aufgaben — koordiniert durch eine feste Team-Leitung, die Ihre Ansprechpartnerin ist und die Qualität überwacht. Flexibel, zuverlässig und genau dort, wo Sie Entlastung brauchen.
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52–65 €/Std. inkl. Koordination · Einmalig 150 € Onboarding
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Mietmanagement & Backoffice
Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Mieterkommunikation und sämtliche Backoffice-Aufgaben — sauber und fristgerecht erledigt.
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Unabhängig & Lokal
3 Vorteile des Marburger Immobilienportals
Ehrliche Stadtteilprofile & Bodenrichtwerte
Keine geschönten Makler-Floskeln. Wir zeigen Ihnen transparent, wie es in jedem Marburger Stadtteil aussieht — echte Kaufpreise, Mietspiegel & amtliche BORIS Hessen Daten.
Belegte & verifizierte Datenbasis
Durchschnittliche Kaufpreise, Mietpreise und Preistrends basieren auf echten notariellen Transaktionsdaten, ergänzt durch tagesaktuelle Marktanalysen.
100 % Kostenlos & ohne Maklerzwang
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Häufig gestellte Fragen
Wichtiges zum Marburger Immobilienmarkt
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Datenstand: BORIS Hessen Juli 2026 · Unabhängig & ohne Maklerpflicht