Orientierungswerte für Dach, Fenster, Fassade & Heizung

Sanierungskosten-Rechner

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Wohnfläche (m²)

Dacherneuerung / Dämmung (160–320 €/m² Wfl.)

Neue 3-fach-Isolierfenster (90–170 €/m² Wfl.)

Wärmepumpe / Moderne Heizung (20.000–35.000 €)

Fassadendämmung WDVS (90–160 €/m² Wfl.)

Geschätzter Kostenrahmen

Minimaler Aufwand0 €

Maximaler Aufwand0 €

Spanne Geschätzt0 € – 0 €

Energieberatung vor der Sanierung — was Sie brauchen

Was Sie vor der Sanierung benötigen:

Energieberater (zugelassen nach § 79 GEG): Erstellt Sanierungsfahrplan (iSFP) — Pflicht für KfW-Förderung
Energieausweis (Bedarfsausweis): Vor Sanierung prüfen, danach erneuern
Fördermittel-Check: KfW 261 (Einzelmaßnahmen) oder KfW 262 (Effizienzhaus) prüfen
BAFA-Beratungsförderung: Bis 1.300 € Zuschuss für die Energieberatung (EFH)

Die richtige Reihenfolge der Maßnahmen:

1. Energieberatung & Sanierungsfahrplan erstellen
2. Fördermittel beantragen (vor Auftragsvergabe!)
3. Hüllfläche dämmen (Dach, Fassade, Fenster)
4. Anlagentechnik erneuern (Wärmepumpe richtig dimensionieren)
5. Neuer Energieausweis & Dokumentation für Förderung

Tipp: Die Energieberatung lohnt sich fast immer — die Beratungskosten werden über BAFA bis zu 100 % erstattet, und die richtige Reihenfolge der Maßnahmen spart 20–30 % der Gesamtkosten.

Energieberater anfragen & Förderempfehlung erhalten

Unverbindlicher Orientierungswert, keine Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV. Datenstand: Juli 2026.